Kentsel dönüşüm 2016 yılında da hızla devam ederken, kira yardım miktarı da artacak. Kira yardımının, ev sahiplerine büyük şehirlerde 790 liraya, nüfusu az şehirlerde 500 liraya Kentsel dönüşüm kapsamında kirası devlet tarafından ödenen kişi sayısı 100.000’e, ödenen rakam ise yarım milyar liraya yaklaştı. Bu ay kentimizde ise 6306 sayılı kanun kapsamında ev sahiplerine 87.081,23 TL lira kira yardımı ödemesi yapılacak. Bakanlık tarafından belirlenen kira yardımlarının tutarı ilimiz için Bakanlık, 2012'den 2020'nin Haziran ayına kadar 743 milyon lira riskli alan kira yardımı, 3 milyar 412 milyon lira riskli yapı kira yardımı olmak üzere, toplam 351 bin 260 hak sahibine 4 milyar 155 milyon lira kira yardımı yaptı. Kira yardımı süresi riskli alan dışındaki riskli yapılarda 18 ay boyunca devam ediyor ve aylık 2013 yılında 630 lira, 2014 yılında 680 lira olan kira yardımı 2015'te 735 liraya yükseldi. İstanbul'da kira yardımlarını yerel belediyeler yapıyor. 18 ay boyunca alınabilen kira yardımının 5 aylık bölümü Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan peşin olarak tahsil edilebiliyor. Bunun nedeni taşınma esnasında Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca kentsel dönüşüm kapsamında, bu yılın ilk yarısında 80 bin 601 hak sahibine 500 milyon 144 bin lira kira yardımı yapıldı zKHCD. Kentsel dönüşüme ilişkin 6306 Sayılı Kanun'un yönetmeliğinde önemli değişiklik yapıldı. Resmi Gazete'de yayımlanan karara göre riskli alanda bulunan konutların kentsel dönüşüme girmesi halinde kira yardımı süresi 36 aydan 48 aya çıkarıldı. Riskli yapılarda ise kira yardımı süresi 18 ay olarak devam ediyor. Ayrıca dönüşüm projeleri özel hesabının finansman durumu gözetilerek Bakanlıkça uygun görülmesi halinde kira yardımının ilk 12 aya kadar olan kısmı peşin olarak ödenebilecek. Aylık kira bedeli de Bakanlıkça belirlenecek. İstanbul başta olmak üzere büyük şehirlerde kentsel dönüşüm son hız devam ediyor. Evi, kentsel dönüşümle yenilenecek olanların ise aklında birçok konu var. Bunlardan biri de kentsel dönüşüm kira tarafından hazırlanan bu yazıda kentsel dönüşüm kredi yardımı ile ilgili detaylar anlatılıyor...KENTSEL DÖNÜŞÜM KİRA YARDIMI NEDİR?Kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen binalarda yaşayan vatandaşlara, bina bitim süresine kadar verilen kira yardımına kentsel dönüşüm kira yardımı deniliyor. Bu kira yardımını vermekteki temel amaç, binası yenilenen vatandaşın mağduriyetini yenileyen firma ile yapılan anlaşma doğrultusunda kira yardımı verilebileceği gibi bazı şartlar sağlandığında devletten de kentsel dönüşüm kira yardımı alınabiliyor. Kira yardımından, belirlenmiş olan güncel tutar oranında 18 ay faydalanabiliyorsunuz. Yapılacak yardım tutarı ise ilden ile değişiklik gösteriyor. Kentsel dönüşüme giren binada kiracı olmanız halinde ise taşınma yardımı DÖNÜŞÜM KİRA YARDIMI ŞARTLARI NELERDİR?Kentsel dönüşüm kira yardımından faydalanabilmeniz için binanızın riskli yapı grubunda olduğu için yeniden yapılıyor olması gerekiyor. Binanız için ilgili kurumdan riskli bina raporu aldıysanız ve yaşadığınız bölgede kentsel dönüşüm uygulanıyorsa, binanızın yeniden yapılması durumunda kentsel dönüşüm kira yardımı alabilirsiniz. Kentsel dönüşüm kira yardımı için hak sahipleri gerekli belgelerle birlikte Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İl Müdürlüklerine başvuruda DÖNÜŞÜM KİRA YARDIMI İÇİN GEREKLİ BELGELERKentsel dönüşüm kira yardımına başvururken şu belgelere ihtiyacınız olacakBaşvuru formu kurumda veriliyorNüfus cüzdanı aslı ve fotokopisiKonut veya iş yerine ait güncel ve imzalı tapu aslı ile fotokopisiKonut veya iş yerinin bağımsız bölümünü gösteren tapu aslı ve fotokopisiRiskli bina tespit raporu inceleme formuYeni oturum adresini gösteren adrese dayalı nüfus kayıt örneğiKamu bankalarından açılmış bir banka hesabına ait hesap cüzdanının fotokopisi Kentsel dönüşümün özellikle İstanbul’da aktif hale gelmesinden sonra kira yardımı sayısında da artış yaşanıyor. İstanbul’da kentsel dönüşüm çalışmaları son hız devam ediyor. Durum böyle olunca da evi kentsel dönüşümle birlikte yenilenecek olanların merak ettiği konu ise kira yardımı. Kentsel dönüşüm nedir, ne kadar oluyor, en fazla kaç ay veriliyor? Tüm detayları haberimizde bulabilirsiniz. Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Nedir? Kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen binalarda yaşayan vatandaşlara, bina bitim süresine kadar verilen kira yardımına kentsel dönüşüm kira yardımı deniliyor. Bu kira yardımını vermekteki temel amaç, binası yenilenen vatandaşın mağduriyetini önlemek. Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Kaç Ay Alınır? Binayı yenileyen firma ile yapılan anlaşma doğrultusunda kira yardımı verilebileceği gibi bazı şartlar sağlandığında devletten de kentsel dönüşüm kira yardımı alınabiliyor. Kira yardımından, belirlenmiş olan güncel tutar oranında 18 ay faydalanabiliyorsunuz. Yapılacak yardım tutarı ise ilden ile değişiklik gösteriyor. Kentsel dönüşüme giren binada kiracı olmanız halinde ise taşınma yardımı alabiliyorsunuz. Kira Yardımı Almak İçin Şartlar Nelerdir? Kentsel dönüşüm kira yardımından faydalanabilmeniz için binanızın riskli yapı grubunda olduğu için yeniden yapılıyor olması gerekiyor. Binanız için ilgili kurumdan riskli bina raporu aldıysanız ve yaşadığınız bölgede kentsel dönüşüm uygulanıyorsa, binanızın yeniden yapılması durumunda kentsel dönüşüm kira yardımı alabilirsiniz. Kentsel dönüşüm kira yardımı için hak sahipleri gerekli belgelerle birlikte Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İl Müdürlüklerine başvuruda bulunabilirler. Kentsel dönüşüm kira yardımına başvururken gerekli belgeler -Başvuru formu kurumda veriliyor -Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi -Konut veya iş yerine ait güncel ve imzalı tapu aslı ile fotokopisi -Konut veya iş yerinin bağımsız bölümünü gösteren tapu aslı ve fotokopisi -Riskli bina tespit raporu inceleme formu -Yeni oturum adresini gösteren adrese dayalı nüfus kayıt örneği -Kamu bankalarından açılmış bir banka hesabına ait hesap cüzdanının fotokopisi Kira Yardımı Ne Kadar Oldu 2018? Üç büyük şehir Ankara, İstanbul, İzmir’de kentsel dönüşüm kira yardımı bu yıl 860 liradan 960 liraya yükseltildi. 2018 yılı için illere göre kira yardımları en düşük 595 lira, en yüksek 960 lira olarak belirlendi. Kentsel dönüşüme giren binalarda yaşayan vatandaşlara, Kira Yardımı Nedir? Kimler Faydalanabilir? Kira Yardımı nasıl Alınır? hep merak edilmiştir. KİRA YARDIMI Anlaşma ile tahliye edilen uygulama alanındaki yapılar ile uygulama alanı dışındaki riskli yapıların maliklerine tahliye tarihinden itibaren konut ve işyerlerinin teslim tarihine veya ilgili kurumca belirlenecek tarihe kadar, mümkün olması hâlinde geçici konut veya işyeri tahsisi, mümkün olmaması hâlinde ise, Bakanlıkça kararlaştırılacak aylık kira yardımı il Müdürlüklerine yapılır. İl Müdürlüğü talebi Bakanlığa iletir. •Kira yardımı aylık 680 Türk Lirasını, yardım süresi ise, 18 ayı geçemez. •Aylık kira bedeli, her yıl Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanan Tüketici Fiyatları Endeksi oranında güncellenir. •Yapılacak kira yardımının ilk beş aya kadar olan kısmı, taşınma masrafları da dikkate alınarak peşin olarak ödenebilir. •Yapılarda kiracı veya sınırlı aynî hak sahibi olarak ikamet edenlere veya işyeri işletenlere, Bakanlıkça belirlenecek oranda defaten kira yardımı yapılabilir. Kira yardımı başvuruları; •Uygulama alanında, riskli alan veya rezerv alanı belirlenmesine ilişkin karar ve tapu belgesine istinaden ilgili kuruma, •Uygulama alanı dışındaki riskli yapılarda, riskli yapı tespitine ilişkin rapor ve tapu belgesine istinaden Müdürlüğümüze yapılır. Dönüşüm Projeleri Özel Hesabından yapılacak kira yardımları; •Uygulama alanında kira yardımı talebinin uygulamayı yapan İdare veya TOKİ’ce uygun görülmesi ve onaylanmak üzere Bakanlığa gönderilmesi üzerine, ilgililerine ödenmek üzere İdare veya TOKİ’nin hesabına, •Uygulama alanı dışındaki riskli yapılarda kira yardımı talebinin Müdürlükçe uygun görülmesi ve onaylanmak üzere Bakanlığa gönderilmesi üzerine, doğrudan riskli yapı maliklerinin hesap numaralarına yapılır. Dönüşüm Projeleri Özel Hesabından aynı kişiye hem kira yardımı ve hem de faiz desteği yapılamaz. Kira yardımından faydalananlar faiz desteğinden, faiz desteğinden faydalananlar ise kira yardımından faydalanamaz. Malik Başvurusu İçin Başvuru Formu Kurumda Verilecek Cüzdanı Aslı ve Fotokopisi veya İşyerinin Bağımsız Bölümünü Gösterir Tapu Belgesi Aslı ve Fotokopisi Tapu arsa paylı ise; bağımsız birimin kime ait olduğunu gösterir Emlak Vergi Beyannamesi İlgili Belediyeden alınacak, yetkili birim amiri tarafından imzalanmış ve mühürlü, bağımsız birim numarasını ve bağımsız birimin hisse oranını gösterir olmalı veya son 3 aya ait elektrik, su ve doğalgaz faturalarından birinin aslı son 3 aya ait fatura; malikin adına kayıtlı, açık adres ve bağımsız bölüm numarasını gösterir olmalı Ait Güncel Tapu Kaydı yetkili birim amiri tarafından imzalanmış ve mühürlü Dayalı Nüfus Kayıt Örneği Aslı Nüfus Müdürlüğünden alınacak, ıslak imzalı olmalı Bankalarına Ait IBAN Numarasını Gösteren Hesap Cüzdanı Fotokopisi Mümkün olması halinde Ziraat Bankası ve Halkbankası, vadesiz hesap Kentsel dönüşüm kira yardımı başvuru süresi! Ev ve işyerinin bulunduğu binası riskli olan hak sahipleri devletin sunduğu finansal desteklerden yararlanabiliyor. Bu desteklerden biri olan kira yardımı başvuru sahibine 18 ay boyunca yapılıyor. Kentsel dönüşüm kira yardımı başvurusu nasıl yapılır? Kentsel dönüşüm kira yardımı başvuru süresi nedir? Kentsel dönüşüm kira yardımı başvuru süresi Kentsel dönüşüm kira yardımı başvurusu riskli bina tahliyesinden sonra yapılabiliyor. Ancak bu konuda dikkat edilmesi gereken bir nokta bulunuyor. Yapının “risk” raporu çıkmadan tahliye edilmemesi gerekiyor. Aksi takdirde, ikamet şartı nedeni ile risk raporunun alındığı tarihten önce evi boşaltanlar bu yardımdan faydalanamıyor. Kira yardımında aranan ikamet şartı, faturalar ile ispatlanıyor. Kira Yardımı Uygulamaları Kılavuzunda hak sahiplerinden alınması gereken son üç aya ait fatura, riskli yapıyı tahliye tarihinden üç ay öncesini kapsıyor. Kira yardımı başvuruları gerekli belgeler Başvuru Formu Kurumda Verilecek Cüzdanı Aslı ve Fotokopisi veya İşyerinin Bağımsız Bölümünü Gösterir Tapu Belgesi Aslı ve Fotokopisi Tapu arsa paylı ise; bağımsız birimin kime ait olduğunu gösterir Emlak Vergi Beyannamesi İlgili Belediyeden alınacak, yetkili birim amiri tarafından imzalanmış ve mühürlü, bağımsız birim numarasını ve bağımsız birimin hisse oranını gösterir olmalı veya son 3 aya ait elektrik, su ve doğalgaz faturalarından birinin aslı son 3 aya ait fatura; malikin adına kayıtlı, açık adres ve bağımsız bölüm numarasını gösterir olmalı Taşınmaza Ait Güncel Tapu Kaydı yetkili birim amiri tarafından imzalanmış ve mühürlü Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Örneği Aslı Nüfus Müdürlüğünden alınacak, ıslak imzalı olmalı Kamu Bankalarına Ait IBAN Numarasını Gösteren Hesap Cüzdanı Fotokopisi Mümkün olması halinde Ziraat Bankası ve Halkbankası, vadesiz hesap Kentsel dönüşüm ofislerinden bilgilenme ,belediyenin imar müdürlüklerinden detaylı bilgi edinmeler öncelikli yapılacak bilgilendirme yapılmadan söylem ve söylenti ile kentsel dönüşüm yapılmamaktadır. Dikkat söylem ve eylemlerinde resmi dairelerden alınmış yazılar ve dökümanlar istenmelidir. Binaları boşaltıp,yıkıp yapılan ve sonradan dışarıda kalanlardan olmayın .Uzmanına danışın Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, milletin desteğiyle, hızlı, yerinde dönüşüm ve gönüllülük esasıyla her yıl 300 bin olmak üzere 5 yılda 1 milyon 500 bin konutu dönüştürerek ülkeyi depremlere hazır hale getireceklerini bildirdi. Kurum, Twitter hesabından kentsel dönüşüm çalışmalarına ilişkin paylaşımda YARDIMINI 36 AYDAN 48 AYA ÇIKARDI"Milletimizin desteğiyle, hızlı, yerinde dönüşüm ve gönüllülük esasıyla her yıl 300 bin olmak üzere 5 yılda 1 milyon 500 bin konutu dönüştürerek ülkemizi depremlere hazır hale getireceğiz." ifadesini kullanan Kurum, bir yandan dönüşümü hızlandırırken diğer yandan da dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapacak "100 Bin Sosyal Konut" projesinde kura çekimlerine koronavirüs tedbirlerini aksatmadan 28 Nisan'da yeniden başlanacağını Kurum, ayrıca, toplamda inşaat alanı 500 metrekareyi geçmeyecek şekilde kendi yapısını inşa edecek vatandaşların yapı maliyetinin yüzde 10'u kadar teminat verme zorunluluğunu kaldırdıklarını, riskli ve rezerv yapı alanlarında muhtelif sebeplerle dönüşüm projesi bitmediği için evini alamayanların mağduriyet yaşamaması adına kira yardımını 36 aydan 48 aya çıkardıklarını kaydetti.

kentsel dönüşümde kira yardımı kalktımı